Villa · À vendre · Agdal, Marrakech

Magnifique villa à vendre à Agdal front golf

À vendre 4 800 000 DH 15 238 DH /m²

≈ 440 000 €Indicatif, au taux du jour

315 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 11 j

Description

Votre agence immobilière LYZ Marrakech Services a le plaisir de vous présenter une villa contemporaine à la vente située au sein d’un complexe golfique à seulement quelques minutes de toutes commodités . Cette villa à vendre vide ou meublée entièrement rénovée, comprend une belle entrée, un joli salon et salle à manger avec cheminée et baies vitrées avec un accès a au jardin et piscine, d’une cuisine séparée équipée, toilette invités, de 2 Chambres standard avec dressing, 2 salles de bain (douche ou baignoire), d’une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative et d’une terrasse, chambre de personnel avec salle d’eau, parking voiture, le tout est complété d’un jardin et une piscine privative.

Ce bien face au marché

15 238 DH/m² : 12 % en dessous du prix médian à Agdal (17 404 DH/m², 134 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 2 ch.) se vend généralement entre 3 600 000 DH et 25 602 500 DH (50 annonces).

Prix au m² à Agdal Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Agdal

Détails

Surface (m²): 315 m²
Pièces: 5
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Agdal, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.