Villa · À vendre · Marrakech

Splendide villa à vendre Route Amizmiz Marrakech

À vendre 3 150 000 DH 12 857 DH /m²

≈ 289 000 €Indicatif, au taux du jour

245 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 11 j

Description

Votre agence immobilière LYZ Marrakech Services a le plaisir de vous présenter à la vente une coquette villa dans une résidence familiale et sécurisée. Cette villa à vendre Route Amizmiz Marrakech est Construite sur une superficie terrain de 279 m² et habitable de 245 m² sur deux niveaux. Elle est composée de : – Rez de chaussée : Double salon, cuisine équipée séparée, toilettes invités. – À l’étage : 4 chambres avec 2 salles de bains Le tout est complété d’une piscine privative ainsi qu’un jardin

Ce bien face au marché

12 857 DH/m² : 21 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 2 ch.) se vend généralement entre 3 600 000 DH et 25 602 500 DH (50 annonces).

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Détails

Surface (m²): 245 m²
Pièces: 5
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.