Villa · À vendre · Marrakech

Villa de luxe à vendre à Marrakech Maaden

À vendre 6 680 000 DH 11 929 DH /m²

≈ 613 000 €Indicatif, au taux du jour

560 m²
3 ch.
18 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 11 j

Description

Marrakech-Maaden, dans un domaine de ressorts harmonieux, un parcours de golf 18 trous. Bâties sur trois niveaux s’ouvrant sur le ciel, ces demeures au charme subtil s’articulent autour d’un patio central. L’accès au jardin privatif doté d’une piscine apporte une touche de modernité, offrant un harmonieux équilibre d’espace, de confort et de fonctionnalité. Votre agence immobilière LYZ Marrakech Services vous propose une villa Ryad à louer longue durée. Il se compose de 2 séjours, 3 chambres avec 3 salles de bains, cuisine séparée équipée, chambre de service. l’ensemble est complétée d’une piscine privative et un beau jardin. Accessibilité au RYAD par buggy électrique. Restant à votre disposition pour une éventuelle visite.

Ce bien face au marché

11 929 DH/m² : 27 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 7 195 000 DH (206 annonces).

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Détails

Surface (m²): 560 m²
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles de bain: 18

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.