Villa · À vendre · Marrakech

Très belle villa a la vente - résidence golfique - marrakech

À vendre 10 000 000 DH 15 385 DH /m²

≈ 912 000 €Indicatif, au taux du jour

650 m²
5 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous propose cette très belle villa à la vente, située dans un domaine golfique sur la route d’Amizmiz à Marrakech. La villa est vendue non-meublée, elle offre 650m² habitables sur deux niveaux et dispose d’un terrain de 1200m² avec jardin et piscine privée. Vous apprécierez son vaste double salon avec cheminée et salle à manger. La cuisine équipée est quant à elle, séparée. En rez-de-chaussée, vous disposez de deux suites ainsi que d’un hammam. L’étage est réservé à l’espace nuit avec la Master suite parentale, deux chambres avec salles de bain et une grande terrasse offrant une belle vue sur le Golf et l’Atlas. La piscine vient d’être rénovée et les espaces verts sont très bien entretenus. Contactez notre service commercial pour effectuer une visite de cette villa.

Ce bien face au marché

15 385 DH/m² : 6 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 650 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.