Villa · À vendre · Marrakech

Villa à vendre - tamesloht- marrakech

À vendre 12 500 000 DH 22 727 DH /m²

≈ 1 146 000 €Indicatif, au taux du jour

550 m²
5 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous présente cette magnifique villa individuelle à vendre, située à Tamesloht, à 25 minutes de Marrakech. Cette propriété, pensée et construite par un grand architecte, propose 450 m² habitables pour la villa principale en deux niveaux et orientée plein sud. Le vaste terrain de 17 000m² est arboré et comporte une piscine. La propriété jouit d’une vue imprenable sur l’Atlas. La villa offre un bel espace de vie, un grand double salon, trois suites avec salles de bain et rangements, une grande cuisine équipée et une buanderie. Vous aurez également le luxe et le confort d’une dépendance de 100 m² offrant un salon, deux chambres, une salle de bain et une cuisine équipée pour recevoir vos invités tout en gardant votre intimité respective. La piscine aux lignes géométriques reflète totalement l’ambiance de cette maison moderne et chaleureuse. Contactez votre agence immobilière Le Comptoir de l’Immobilier pour prévoir une visite ensemble de cette superbe villa.

Ce bien face au marché

22 727 DH/m² : 39 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 550 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.