Villa · À vendre · Marrakech

Belle villa sur golf a vendre - marrakech

À vendre 9 000 000 DH 22 500 DH /m²

≈ 821 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous présente cette magnifique villa moderne et épurée à la vente. Située dans un domaine golfique avec une très belle vue dégagée, la villa offre un bel espace de vie sur trois niveaux sur environ 400m² habitables. Le terrain est de 610 m2 avec 600 m2 de droit de jouissance en supplément. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste triple salon donnant sur le jardin et la piscine. A l’étage, une master suite parentale avec une belle terrasse ainsi que deux grandes chambres avec salles de bain. La cuisine, quant à elle, est en sous-sol. Bien aménagée et équipée, elle est accompagnée de deux vastes pièces supplémentaires. La terrasse dispose d’un braséro d’où vous profiterez d’une vue magnifique sur le golf et l’Atlas. Contactez notre service commercial pour effectuer une visite de cette villa.

Ce bien face au marché

22 500 DH/m² : 38 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 7 195 000 DH (206 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.