Villa · À vendre · Semlalia, Marrakech

A vendre villa - semlalia - marrakech

À vendre 5 200 000 DH 14 857 DH /m²

≈ 477 000 €Indicatif, au taux du jour

350 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous présente cette villa à la vente, située dans le quartier résidentiel et très prisé de Semlalia, à Marrakech. La villa offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Construite sur environ 400m² de terrain, elle dispose d’environ 350m² habitables, répartis sur deux niveaux de vie. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un triple salon, cinq chambres avec salles de bain et une grande cuisine séparée. La villa propose également une terrasse et un patio. Contactez notre service commercial pour effectuer une visite de cette charmante villa.

Ce bien face au marché

14 857 DH/m² : 10 % en dessous du prix médian à Semlalia (16 514 DH/m², 45 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

Prix au m² à Semlalia Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Semlalia

Détails

Surface (m²): 350 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Semlalia, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 1,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.