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Villa · À vendre · Marrakech

Belle villa a vendre – résidence golfique - marrakech

À vendre 6 800 000 DH 17 000 DH /m²

≈ 620 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 400 m²
  • 4 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous propose cette belle villa à la vente, située dans un domaine golfique sur la route de Tahanaout, à quelques kilomètres du centre-ville de Marrakech. Le terrain de la villa fait au total 400m² et sa superficie habitable sur trois niveaux est de 485m². Chaque étage offre un espace de vie bien distinct très bien agencé. La grande cuisine équipée ouverte est au sous-sol ; celui-ci est très lumineux, avec une ouverture sur la cour anglaise. Le salon et la salle à manger bénéficient aussi de belles lumières. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un vaste double salon donnant accès au jardin et à la piscine privée, ainsi que d’une chambre avec sa salle de bain attenante. Le premier étage est réservé aux chambres avec une suite parentale dotée d’une terrasse et de deux chambres partageant une salle de bain avec douche. Cette villa pleine de qualités, dans un environnement calme et agréable, peut satisfaire les besoins d’une famille. Contactez notre agence immobilière Le Comptoir de l’Immobilier pour une visite.

Ce bien face au marché

  • 17 000 DH/m² : dans le prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²)
400 m²
Chambres
4
Salles de bain
4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

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Réf. HM-2380 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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