Villa · À vendre · Marrakech

Somptueuse villa à vendre à Route Amizmiz Marrakech

À vendre 5 500 000 DH 13 750 DH /m²

≈ 502 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
5 ch.
10 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 12 j

Description

A 10 min du centre ville et dans une résidence Golfique. Votre agence immobilière LYZ Marrakech Services a le plaisir de vous présenter une belle villa moderne avec piscine privative. Cette villa construite sur une superficie habitable de 485 m2 sur 3 niveaux composée de : – Sous sol : Grande cuisine équipée, séjour, grande pièce aménageable en salle de cinéma ou salon, coin débarras et buanderie , salle douche, ainsi d’une cours anglaise de 16 m2. – Rez de chaussée : 4 coin salons, une grande chambre avec salle de bain séparée ainsi des toilettes invités. – À l’étage vous trouverez 3 belles chambres avec leurs salles de bains dont une master room avec un grand dressing. La maison équipée climatisation centralisée ainsi des splits, puits, chauffeau solaire et caméras de surveillance La villa dispose d’un en jouissance de presque 600 m2

Ce bien face au marché

13 750 DH/m² : 16 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles de bain: 10

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.