Villa · À vendre · Marrakech

Marrakech, Vente villa, possibilité autorisation en maison d'hôtes

À vendre 750 000 DH 892 DH /m²

≈ 68 400 €Indicatif, au taux du jour

841 m²
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 13 j

Description

Dans le prestigieux lotissement sécurisé Atlas Nakhil – Alliance Création, superbe villa contemporaine inspirée de l’élégance de La Mamounia Marrakech. Une propriété rare offrant de grands volumes et un fort potentiel patrimonial. * Sous-sol : 216 m² * Rez-de-chaussée : 345 m² * Étage : 280 m² * 5 grandes suites avec dressing et salle de bain * Suite master de 80 m² Volumes exceptionnels permettant la création d’espaces de réception spectaculaires. * Extérieur : inspiration La Mamounia Marrakech * Intérieur : inspiration Salon Pierre Hermé – La Mamounia Alliance d’architecture marocaine élégante et design contemporain. 🔹 Villa semi-finie (Gros œuvre et lots techniques terminés) 💰 750 000 €

Ce bien face au marché

892 DH/m² : 95 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

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Détails

Surface (m²): 841 m²
Salles de bain: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.