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Villa · À vendre · Marrakech

Villa 5 Chambres avec Piscine en Domaine Privé

À vendre 6 000 000 DH 11 321 DH /m²

≈ 550 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 530 m²
  • 6 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 13 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose cette élégante villa de haut standing, idéalement située sur la Route d’Amizmiz, au sein d’un domaine privé offrant un cadre de vie calme, agréable et sécurisé. Édifiée sur un terrain de 500 m², dont 250 m² de jouissance privative, cette propriété développe environ 280 m² habitables et bénéficie de beaux volumes ainsi que de prestations de qualité. La villa se compose de cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que de quatre salles de bain, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour accueillir toute la famille. Les espaces de vie s’ouvrent sur un agréable jardin agrémenté d’une piscine, créant un environnement idéal pour profiter du climat de Marrakech et des moments de détente en extérieur. Située au sein d’un domaine privé sur la Route d’Amizmiz, cette villa allie confort, standing et tranquillité, à proximité des principaux axes et commodités de Marrakech. Cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire.

Ce bien face au marché

  • 11 321 DH/m² : 30 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 635 750 DH et 13 687 500 DH (126 annonces).

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Détails

Surface (m²)
530 m²
Pièces
5
Chambres
6
Salles de bain
4

Caractéristiques

  • ✓ Parking

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-23469 · 31 oct. 2026 · 2 vues · 0 contacts · 0 favoris

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