Villa · À vendre · Marrakech

Villa à vendre à Marrakech

~~9 100 000 DH~~ −84 %

À vendre 1 500 000 DH 1 000 DH /m²

≈ 138 000 €Indicatif, au taux du jour

1 500 m²
3 ch.
50 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 13 j

Description

L'agence immobilière Luxe & Prestige Marrakech vous offre une opportunité exceptionnelle : la vente de cette villa majestueuse située sur la route de Tahanout. Offrant une superficie habitable de 850 m² répartie sur deux étages, cette propriété offre un espace généreux et des finitions haut de gamme. Avec ses 4 façades, elle bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres luxueuses et 3 salles de bain élégamment aménagées, offrant un confort optimal pour vous et votre famille. La pièce de vie principale comprend un salon spacieux et une salle à manger, parfaits pour recevoir vos invités dans un cadre somptueux. La cuisine équipée ouverte vous invite à concocter des repas gastronomiques tout en restant connecté avec vos proches. Un parking privé offre un espace pratique pour vos véhicules. À l'extérieur, un vaste jardin paysagé de 1500 m² offre un cadre paisible, tandis que la piscine scintillante et son salon intégré ajoutent une touche de luxe. De plus, vous pourrez profiter d'un hammam, d'une salle de sport et d'une salle de cinéma, offrant un style de vie incomparable dans cette villa d'exception.

Ce bien face au marché

1 000 DH/m² : 94 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 7 195 000 DH (206 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 500 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 50

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.