Villa · À vendre · Marrakech

Marrakech, à vendre villa dans programme neuf

À vendre 7 500 000 DH 8 333 DH /m²

≈ 688 000 €Indicatif, au taux du jour

900 m²
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Situées sur la route de Ourika, ces quatre villas d’exception allient luxe et modernité. Avec un terrain d’au moins 900 m² et 380 m² habitables, chaque villa comprend 4 suites luxueuses aux finitions raffinées. Profitez d’un jardin luxuriant, d’une piscine privée et d’une architecture contemporaine. Ce programme exclusif se compose de seulement 4 villas, assurant ainsi un cadre de vie plus intimiste et facile à gérer, loin des grandes résidences. De plus, les prix sont très compétitifs par rapport à la concurrence. La livraison est prévue d’ici la fin de l’année 2025, au plus tard en février 2026. Idéalement situées, ces villas se trouvent à quelques minutes du centre-ville de Marrakech, de l’aéroport et du Morocco Mall. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d’exception !

Ce bien face au marché

8 333 DH/m² : 49 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

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Détails

Surface (m²): 900 m²
Salles de bain: 3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.