Immeuble · À vendre · Agadir

Immeuble neuf de rapport - investissement locatif

À vendre 7 150 000 DH

≈ 652 000 €Indicatif, au taux du jour

981 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 16 j

Description

Investir dans un immeuble de rapport ? Si vous cherchez un rendement élevé et une détention en pleine propriété, le choix d’investir dans un immeuble présente des avantages intéressants ! Situé à TAMGHART, à proximité de la plage, ce projet qui dispose de l’éclatement des titres fonciers, présente toutes les caractéristiques pour un investissement locatif de qualité . Un des intérêts de l’immeuble de rapport, c’es le rapport locatif. L’immeuble locatif délivre un rendement supérieur à l’achat d’un appartement, cela s’explique par le fait que l’achat de plusieurs lots d’un coup permet de réaliser une économie intéressante. Un autre atout est l’absence de syndic pour la détention en pleine propriété. Ce qui permet de supprimer un poste de coûts. Cet immeuble R+3 de 12 appartements se décompose comme suit : 2 appartements au rdc, 4 au 1er étage, 4 au 2ème étage et 2 au 3ème et dernier étage pour une surface totale habitable de 981m² + 124m² de balcons et terrasses. Egalement un logement gardien et 3 terrasses communes.

Ce bien face au marché

7 288 DH/m² : 51 % en dessous du prix médian à Agadir (14 824 DH/m², 12 annonces).
À Agadir, un logement comparable (Immeuble) se vend généralement entre 3 375 000 DH et 4 675 000 DH (12 annonces).

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Détails

Surface (m²): 981 m²

Localisation

Agadir · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.