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Villa · À vendre · Marrakech

Exceptionnelle propriété de charme à vendre Marrakech

À vendre 8 690 000 DH 1 738 DH /m²

≈ 793 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 5 000 m²
  • 50 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 16 j

Description

Exceptionnelle propriété de charme à vendre à Marrakech C’est une exceptionnelle propriété de charme à vendre que l’ agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, spécialisée dans l’immobilier de luxe, vous propose. Cette charmante villa à la vente à Marrakech se situe sur la route de Ouarzazate dans un domaine privé et sécurisé, à 25 minutes de la place Jemâa El Fna et à seulement 10 minutes des prestigieux Golfs Royal, Amelkis et Al Maaden. Edifiée sur un terrain de 5000 m2, d’ une surface habitable de 450 m2 la villa se compose de 6 suites avec leur salle de bains respective dont 4 d’ entres elles se situent en rez de jardin et deux autres à l’ étage. Le rez de jardin de cette exceptionnelle propriété de charme à vendre se compose également d’ une coquette pièce à vivre, d’ un chaleureux salon avec cheminée, d’une agréable salle à manger ainsi que d’une spacieuse cuisine. A l’ extérieur, goûtez à un délicieux moment de détente autour d’un thé sous la superbe terrasse couverte et confortablement aménagée, puis plongez dans les eaux cristallines de la piscine chauffée orné d’un jardin luxuriant vous garantissant une tranquillité absolue. La fraîcheur du soir venue, un magnifique putting green professionnel ne laissera certainement pas indifférents les amateurs de golf avide de ce sport. Voilà un petit coin de paradis que l’ on aimerait garder secret tant il offre une paix et une intimité aux portes de la ville Rouge; on se sent loin de tout et très protégé. Vous êtes à la recherche d’ un bien d’ exception à acheter à Marrakech ? Si cette exceptionnelle villa de charme à vendre à Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas mises à la vente.

Ce bien face au marché

  • 1 738 DH/m² : 89 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

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Détails

Surface (m²)
5 000 m²
Salles de bain
50

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-20428 · 28 oct. 2026 · 1 vue · 0 contacts · 0 favoris

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