Villa · À vendre · Marrakech

Achat villa 7 pièces - Marrakech

À vendre 25 200 000 DH 22 500 DH /m²

≈ 2 311 000 €Indicatif, au taux du jour

1 120 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

VILLA D'ARCHITECTE - AU CALME Venez découvrir cette villa domotique sur un terrain de 2 093 m² et de 710 m² de construit. Cette villa se compose comme suit : 4 suites parentales dont deux au Rez de chaussée, 1 salon marocain, 1 salle à manger, 1 salon européen, 1 espace télévision, 1 espace jeu, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous trouverez au sous sol une autre cuisine professionnelle, 1 chambre pour personnel avec douche et toilette. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, d'un visiophone et d'un digicode. Elle est équipée d'une climatisation. Elle est en très bon état général. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Cinq terrasses et un jardin lui confèrent un supplément d'espace appréciable. La fibre optique, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets sont autant d'équipements disponibles dans cette maison. Son prix de vente est de 26 265 625 dhs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.

Ce bien face au marché

22 500 DH/m² : 38 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
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Détails

Surface (m²): 1 120 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.