HabitatMaroc
1 / 15

Villa · À vendre · Marrakech

Villa en vente route de Ouarzazate à Marrakech

À vendre 3 850 000 DH 4 813 DH /m²

≈ 351 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 800 m²
  • 50 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 16 j

Description

Villa en vente route de Ouarzazate A proximité du centre ville de Marrakech, à 25 minutes de la fameuse place Jemaa El Fna, cette propriété au caractère incontestable saura vous séduire. Cette villa en vente route de Ouarzazate à Marrakech, d’une superficie de 300m2, se trouve au coeur d’un environnement résidentiel à taille humaine de qualité. De plain pied et édifiée sur un terrain de 800 m2, elle se compose de quatre magnifiques chambres toutes dotées d’une décoration épurée, disposant chacune de sa salle de bains privative et donnant sur un jardin spacieux arboré d’oliviers et deux d’entre elles donnent également sur un patio. A l’extérieur, la piscine est un lieu de détente privilégié, tout comme le salon de jardin, couvert d’une pergola, où de confortables canapés vous attendent pour vous relaxer à l’heure du thé. L’aménagement est très personnel, privilégiant les ambiances chaleureuses et les moments de détente. Vous serez charmé par son intime salle de réception et son coin cheminée ainsi que par sa jolie salle à manger décorée avec douceur et harmonie. La cuisine aux teintes claires est simple et parfaitement équipée. Ce domaine sécurisé, composé d'une vingtaine de villas soigneusement réparties sur 5 hectares avec ses très beaux bassins andalous, bénéficie de prestations communes telles que le club house ou bien encore le spa et les plus sportifs apprécieront le court de tennis en terre battue. Conçue par l’illustre architecte Charles Boccara, connu pour sa grande passion de l’architecture méditerranéenne, qui a su mettre tout son talent dans la conception de cette villa en vente route de Ouarzazate à Marrakech et la transformer en un véritable havre de paix et de sérénité. Vous êtes à la recherche d’un bien d’exception à acheter à Marrakech ? Si cette villa en vente route de Ouarzazate à Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas à la vente.

Ce bien face au marché

  • 4 813 DH/m² : 70 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 50 ch.) se vend généralement entre 4 950 000 DH et 9 350 000 DH (25 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
800 m²
Chambres
50
Salles de bain
0

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
—
—
—
Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-20405 · 28 oct. 2026 · 3 vues · 0 contacts · 0 favoris

Annonces similaires

3 850 000 DH

Muret Prestige

WhatsApp Appeler