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Villa · À vendre · Marrakech

Villa 2200 m² à vendre à Marrakech

À vendre 7 260 000 DH 3 300 DH /m²

≈ 662 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 2 200 m²
  • 50 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 16 j

Description

Agence immobilière à Marrakech L’agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, spécialiste de l’immobilier de luxe à Marrakech, souhaite vous faire découvrir ce domaine résidentiel situé en pleine Palmeraie, sur la Route touristique de Bab Atlas, à 20 minutes du centre ville. A seulement quelques heures d’avion des principales capitales européennes: Marrakech. Ville ensorceleuse au charme indéniable est certainement la plus fascinante des villes impériales du Royaume. Cette oasis millénaire fait partie de ces destinations prisées qui font rêver et attise les curiosités… Cette cité impériale vous dévoilera ses secrets et vous apparaîtra comme un bijou dans un écrin que constituent, non loin, les montagnes de l’Atlas. Ce domaine résidentiel privé à taille humaine est constitué de 19 villas totalement indépendantes les unes des autres ainsi que d’un hôtel 5 étoiles. De type Kasbah, les villas forment un village semblable au sud marocain, un style architectural très prisé dans le monde de l’immobilier de luxe à Marrakech. L’agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, propose cette magnifique villa à vendre d’une superficie de 250 m2 édifiée sur un terrain de 2700 m2 et composée de 4 spacieuses suites très modernes, d’une vaste pièce à vivre avec cheminée et coin salle à manger ainsi que d’une cuisine entièrement aménagée. L’intérieur de cette demeure est résolument moderne et décoré de manière très épuré et élégante à la fois. L’extérieur promet des moments de détente et de partage entre amis ou en famille sous les terrasses ombragées à proximité de la piscine chauffée. Un logement avec sanitaire est prévu pour le personnel. Vous êtes à la recherche d’ un bien d’ exception à acheter à Marrakech ? Si cette maison à vendre à Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à contacter l’agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, le spécialiste dans l’immobilier de luxe, afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas à la vente.

Ce bien face au marché

  • 3 300 DH/m² : 80 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
2 200 m²
Salles de bain
50

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-20401 · 28 oct. 2026 · 2 vues · 0 contacts · 0 favoris

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