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Villa · À vendre · Marrakech

Magnifique villa à vendre à Marrakech

À vendre 16 500 000 DH 3 976 DH /m²

≈ 1 506 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 4 150 m²
  • 1 ch.
  • 30 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 16 j

Description

Voici une magnifique villa à vendre à Marrakech offrant un espace de vie prometteur de quiétude et donnant la vive impression de se délecter d’un univers en pleine campagne. Située non loin de l’école américaine, cette villa à vendre, élevée sur deux niveaux, est un bijou d’habitation pour lequel vous ne manquerez pas de susciter un certain intérêt. Cette jolie propriété est accessible à 25 minutes du centre de Marrakech. On lui reconnait la facilité d’accès, la situation géographique proche du monde urbain tout en épargnant ses inconvénients liés aux embouteillages et à l’air. Enrobée par un terrain étendu sur une superficie de 4150 m2, cette demeure réserve un univers habitable de 530 m2. La villa se compose, au rez de jardin, d’une très grande salle de réception avec cheminée ainsi que d’une salle à manger. Cette magnifique villa à vendre à Marrakech permet de jouir d’une riche capacité d’accueil, étant donné qu’elle abrite 4 suites toutes dotées d’une terrasse. Le niveau bas de la propriété vous permettra de profiter de moments de relaxation et de détente à travers sa salle de sport et son hammam traditionnel profitant également d’une terrasse anglaise. A l’extérieur une terrasse couverte constitue un espace détente en plein air et l’on trouve juste à côté la piscine, où il fait bon de se rafraîchir lors des chaleurs de Marrakech. Le terrain qui l’entoure est planté de palmiers et quelques cactacées. La propriété est également dotée d’un garage pour 3 véhicules, de la climatisation réversible, d’un système de surveillance vidéo mais également d’un puits. Vous êtes à la recherche d’un bien d’exception à acheter à Marrakech ? Si cette magnifique villa à vendre à Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas à la vente. Notre agence immobilière à Marrakech ainsi que nos conseillers restent à votre entière disposition pour toute demande d’informations ou de visites.

Ce bien face au marché

  • 3 976 DH/m² : 76 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 1 ch.) se vend généralement entre 13 200 000 DH et 17 490 000 DH (70 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
4 150 m²
Chambres
1
Salles de bain
30

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

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Réf. HM-20382 · 28 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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