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Villa · À vendre · Marrakech

Villa en vente sur golf d’Amelkis

À vendre 6 490 000 DH 12 980 DH /m²

≈ 592 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 500 m²
  • 50 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 16 j

Description

Cette propriété de charme, que l’on trouve au cœur d’un terrain de 500 m2, est à seulement 10 minutes du centre de Marrakech. Ceci lui confère l’avantage d’être facilement accessible tout en épargnant à ses habitants les inconvénients de la cohue urbaine. Voilà une adresse qui ne manquera pas d’attiser les envies des amoureux du green: une belle villa en vente sur golf d’Amelkis est proposée par notre agence immobilière, Mur et Prestige, pour tous ceux qu’enchantent les espaces dédiés à ces petites balles. Dotée d’un esprit contemporain quasi linéaire, cette jolie demeure d’une surface de 350 m2 se veut chaleureuse et conviviale. Ses angles intérieures sont bercées par la lumière du ciel de Marrakech, puisque de généreuses baies vitrées leur offrent la douceur des bains de soleil. Le séjour s’aligne en ampleur avec des meubles modernes, aussi sobres qu’épurés, et qui inspirent un raffinement contemporain. Les trois suites se situant à l’étage, se révèlent finement aménagées de sorte à offrir le répit à qui veut bien s’en ressourcer. Au niveau bas de cette villa en vente sur golf d’Amelkis, deux autres chambres complètent la capacité d’accueil, une chambre d’invités et une chambre pour le personnel. Ce niveau est également doté d’un hammam tradition et d’une salle de sport. Notons que cette demeure dispose, en plus des commodités de confort les plus à point en haute technologie, d’une cuisine encastrée bien équipée, d’un garage ainsi que d’une piscine chauffée. Vous êtes à la recherche d’un bien d’exception à acheter à Marrakech ? Si cette villa en vente sur golf d’Amelkis correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas à la vente. Notre agence immobilière à Marrakech ainsi que nos conseillers restent à votre entière disposition pour toute demande d’informations ou de visites.

Ce bien face au marché

  • 12 980 DH/m² : 20 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

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Détails

Surface (m²)
500 m²
Salles de bain
50

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

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Réf. HM-20380 · 28 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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