Villa · À vendre · Marrakech

Achat villa 8 pièces - Marrakech

À vendre 4 050 000 DH 623 DH /m²

≈ 371 000 €Indicatif, au taux du jour

6 502 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Votre villa, votre style, vos choix. Située sur la Route de l'Ourika, au sein de la prestigieuse Résidence Montbourjoie, cette villa contemporaine est proposée à la vente avant construction, vous permettant ainsi de participer à sa conception et de la personnaliser selon vos envies. Terrain : 250m² Surface construite prévue : 260 m² 4 suites Double salon Piscine privée Cuisine équipée avec électroménager Bosch Garage fermé UNE VILLA QUI VOUS RESSEMBLE L'un des grands atouts de ce projet : vous pouvez encore intervenir dans la conception de votre villa. Selon vos besoins et vos envies, il est notamment possible de : * choisir les couleurs et les finitions ; * adapter certains éléments de la disposition intérieure ; * personnaliser les espaces ; * et même ajouter une chambre supplémentaire, selon la faisabilité du projet. Vous achetez ainsi bien plus qu'une villa : vous participez à la création de votre future maison. Prix de vente : 4 050 000 DH Un projet idéal pour ceux qui recherchent une villa neuve, moderne et personnalisable, dans un environnement résidentiel recherché. Pour découvrir les plans, les prestations et les possibilités de personnalisation, contactez-nous dès maintenant.

Ce bien face au marché

623 DH/m² : 96 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 2 ch.) se vend généralement entre 3 600 000 DH et 25 602 500 DH (50 annonces).

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Détails

Surface (m²): 6 502 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.