Villa · À vendre · Rabat

Leaderimmo.ma (200/2024) : À Vendre : Magnifique rez de jardin aux Terrasses Dar Salam

À vendre 2 550 000 DH 18 613 DH /m²

≈ 233 000 €Indicatif, au taux du jour

137 m²
3 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Situé au cœur des Terrasses Dar Salam, cet appartement exceptionnel offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. D'une superficie généreuse de 222m², avec en prime 2 places de garage titrées de 26m², cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques du bien : Salon spacieux, idéal pour recevoir, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. 3 chambres à coucher, dont une suite parentale pour un confort optimal. Jardin privatif, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air. 3 terrasses offrant des vues dégagées et sans vis-à-vis, préservant votre intimité et offrant une tranquillité absolue et une ambiance paisible. Orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. 2 façades, offrant une ventilation naturelle et une sensation d'espace. 1 chambre de service avec WC, offrant une flexibilité supplémentaire. 1 buanderie, assurant une gestion pratique de l'entretien domestique. Lorem ipsum dolor cum necessitatibus su quisquam molestias. Vel unde, blanditiis.

Ce bien face au marché

18 613 DH/m² : 5 % au-dessus du prix médian à Rabat (17 647 DH/m², 533 annonces).
À Rabat, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 975 000 DH et 7 550 000 DH (32 annonces).

Prix immobilier à Rabat Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Rabat

Détails

Surface (m²): 137 m²
Chambres: 3

Localisation

Rabat · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.