Villa · À vendre · Marrakech

Achat villa 6 pièces - Marrakech

À vendre 4 900 000 DH 949 DH /m²

≈ 449 000 €Indicatif, au taux du jour

5 162 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

À vendre, magnifique villa neuve de 7 pièces d'une surface de 350 m² sur un terrain de 500 m², située dans le secteur prisé de la route Amezmiz à Marrakech, Maroc. Cette villa moderne, construite en 2025, offre un excellent état général et un bon standing. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bain, 1 WC, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour exposé nord. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude par un ballon électrique. Le calme est garanti dans cette propriété. Les fenêtres en aluminium et les volets électriques en PVC apportent confort et sécurité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un garage fermé ainsi que des places de parking extérieure. La villa est équipée pour l'ADSL et la fibre optique. La localisation est idéale, à seulement 10 km de l'aéroport, 12 km de la gare, 5 km des commerces, avec un accès bus à 20 minutes et des écoles à 25 minutes. Le prix de vente est de 4.550.000 dh. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet MAROC MARRAKECH, référence 4356. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa neuve, moderne et bien située à Marrakech.

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Guy Hoquet Marrakech · HM-1270 4 900 000 DH

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Détails

Surface (m²): 5 162 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.