Villa · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa de prestige sur plan Route de l’Ourika

À vendre 5 200 000 DH 10 400 DH /m²

≈ 474 000 €Indicatif, au taux du jour

500 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Notre agence immobilière vous propose à la vente un projet de villas de prestige sur plan (isolée ou jumelée), situé sur la route de l’Ourika, au pied des montagnes de l’Atlas, dans un cadre calme et naturel. Ce projet résidentiel offre des villas de plain-pied, pensées pour un mode de vie élégant et confortable. Chaque villa dispose de : 4 suites spacieuses, un grand espace de vie lumineux, une piscine privée, un jardin paysagé, un solarium sur le toit avec vue dégagée sur l’Atlas. Possibilité d’aménagement (jacuzzi, options selon avancement) Le projet est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier de qualité à Marrakech. Localisation privilégiée : Route de l’Ourika, à proximité des lieux de loisirs et des axes principaux. Vente sur plan, projet en cours de réalisation. Une superficie à partir de 500 m². Prix : à partir de 5200000 DH Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La signature d’un bon de visite est obligatoire selon les conditions de l’AMAI. Frais d’agence 3% TTC du montant de la vente. Contact +212669377914 ou +212661215667

Ce bien face au marché

10 400 DH/m² : 13 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
À Route de l'Ourika, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 912 500 DH et 9 460 000 DH (52 annonces).

Prix au m² à Route de l'Ourika Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Route de l'Ourika

Détails

Surface (m²): 500 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

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Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.