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Villa · À vendre · Kasbah, Marrakech

Villa à vendre aux allures de Kasbah Marocaine

À vendre 7 590 000 DH 2 711 DH /m²

≈ 696 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 2 800 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 16 j

Description

Villa à vendre aux allures de Kasbah Marocaine L’agence immobilière à Marrakech Mur&Prestige, spécialiste de l’immobilier de luxe à Marrakech, souhaite vous faire découvrir ce domaine résidentiel situé en pleine Palmeraie, sur la route touristique de Bab Atlas (extension de la Palmeraie), à 20 minutes du centre ville. Ce domaine résidentiel privé à taille humaine est constitué de 19 villas totalement indépendantes les unes des autres ainsi que d’un hôtel 5 étoiles. De type Kasbah, les villas forment un village semblable au sud marocain, un style architectural très prisé à Marrakech. Cette magnifique villa à vendre d’une superficie de 400 m2 édifiée sur un terrain de 2800m2 et composée de 4 spacieuses suites très modernes, d’une vaste pièce à vivre avec cheminée et coin salle à manger ainsi que d’une cuisine entièrement aménagée. L’intérieur de cette demeure est résolument moderne et décoré de manière très épuré et élégante à la fois. L’extérieur promet des moments de détente et de partage entre amis ou en famille sous les terrasses ombragées à proximité de la piscine. Un logement avec sanitaire est prévu pour le personnel. Aux abords des villas se trouve le Tigmiza, un établissement 5 étoiles, élu plus bel hôtel d'Afrique en 2016, composé de 29 suites et pavillons. En plus d’être une boutique hôtel au charme incomparable, il est doté de 3 restaurants, 2 piscines dont l'une chauffée, un Spa ( aux prix préférentiels pour les propriétaires du Domaine) ainsi qu'une salle de sport et un cinéma. Vous êtes à la recherche d’ un bien d’ exception à acheter à Marrakech ? Si cette maison à vendre à Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à contacter l’agence immobilière Mur&Prestige, le spécialiste dans l’immobilier de luxe, afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas à la vente à Marrakech.

Ce bien face au marché

  • 2 711 DH/m² : 88 % en dessous du prix médian à Kasbah (22 224 DH/m², 50 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

Prix au m² à Kasbah Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Kasbah

Détails

Surface (m²)
2 800 m²
Salles de bain
0

Localisation

Kasbah, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • Mosquée Mosquée Moulay El Yazid ~ 50 m 1 min à pied
  • Parc ~ 100 m 1 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie Saadiens صيدلية السعديين ~ 100 m 1 min à pied
  • Supermarché BİM ~ 150 m 2 min à pied
  • Hôpital / clinique Croissant Rouge Maroccaine ~ 450 m 6 min à pied
  • Gare, tram ou bus Grand Taxi ~ 500 m 6 min à pied
  • École Mimouna Oum Mouminine School ~ 600 m 8 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 3,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-20009 · 28 oct. 2026 · 3 vues · 0 contacts · 0 favoris

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