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Villa · À vendre · Marrakech

Villa à vendre à Bab Atlas Marrakech

À vendre 8 690 000 DH 3 104 DH /m²

≈ 793 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 2 800 m²
  • 20 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Villa à vendre à Bab Atlas Marrakech Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, expert en immobilier de luxe à Marrakech, vous propose de découvrir ce superbe domaine situé à Bab Atlas extension de la Palmeraie de Marrakech situé à seulement .20 minutes du centre-ville. Cette résidence est constituée de 19 villas nichée dans un parc verdoyant composé de milliers de palmiers. De type Kasbah, les villas forment un village semblable au sud marocain, un style architectural très prisé à Marrakech. Cette magnifique maison à vendre à Marrakech d’une superficie de 320 m2 habitable, édifiée sur un terrain de 2800m2 est composée de 4 spacieuses suites très modernes, d’une vaste pièce à vivre avec cheminée et d’un espace salle à manger ainsi que d’une cuisine entièrement aménagée. L’intérieur de cette demeure est résolument moderne et décoré de manière très épuré et élégante à la fois. L’extérieur promet des moments de détente et de partage entre amis ou en famille sous les terrasses ombragées à proximité de la piscine. Un logement avec sanitaire est prévu pour le personnel. Aux abords des villas se trouve le Tigmiza, un établissement 5 étoiles, élu plus bel hôtel d'Afrique en 2016, composé de 29 suites et pavillons. En plus d’être une boutique hôtel au charme incomparable, il est doté de 3 restaurants, 2 piscines dont l'une chauffée, un Spa ( aux prix préférentiels pour les propriétaires du Domaine) ainsi qu'une salle de sport et un cinéma. Vous êtes à la recherche d’ un bien d’ exception à acheter à Marrakech ? Si cette maison à vendre à Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à contacter. Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, spécialisé dans l’immobilier de prestige, est à votre entière disposition afin de vous dénicher la villa de vos rêves à Marrakech.

Ce bien face au marché

  • 3 104 DH/m² : 81 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
2 800 m²
Salles de bain
20

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-19984 · 28 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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