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Villa · À vendre · Guéliz, Marrakech

Villa d’un hectare à vendre en centre-ville à Marrakech

À vendre 19 250 000 DH 64 167 DH /m²

≈ 1 756 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 300 m²
  • 1 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Villa d’un hectare à vendre en centre-ville à Marrakech Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l’immobilier de luxe vous propose de découvrir cette villa d’un hectare à vendre en centre-ville à Marrakech, propriété qui séduira à coup sûr les âmes citadines. D’une surface de 1000m2 construits, la propriété est édifiée sur un terrain de 1 hectare niché au cœur de la ville et à moins de 10 minutes d’une dizaine de Golf. La villa se compose de 6 suites, 3 en rez-de-chaussée ainsi qu’une spacieuse pièce à vivre avec coin TV/cheminée, espace salle à manger et un coin salon, cuisine, une jolie terrasse ombragée et de grandes terrasses. A l’étage, 2 suites profitants de spacieuses terrasses avec vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas et un sompteux jardin. Enfin, un pavillon invités viens compléter la sixième chambres. Ce dernier est doté également d’un salon avec coin cheminée, une spacieuse salle de bain ainsi qu’une terrasse couverte. Cette villa d’un hectare à vendre en centre-ville à Marrakech, represente le bien idéal lorsque l’on souhaite profiter d’un vaste espace vert privatif tout en demeurant au cœur du centre-ville. Côté jardin, la villa est harmonieusement arborée et aménagée de mobilier élégant et confortable. Vous êtes à la recherche d’une villa de luxe à vendre à Marrakech ? Si ce bien correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires. Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet d’achat de villa à Marrakech.

Ce bien face au marché

  • 64 167 DH/m² : 221 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 1 ch.) se vend généralement entre 13 200 000 DH et 17 490 000 DH (70 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²)
300 m²
Chambres
1
Salles de bain
0

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
  • Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
  • Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
  • Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
  • École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
  • Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
  • Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-19951 · 28 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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