Villa · À vendre · Marrakech

Villa finition haut de gamme sur la route d

À vendre 4 631 000 DH 5 448 DH /m²

≈ 423 000 €Indicatif, au taux du jour

850 m²
6 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Villa Route d'Amezmiz Marrakech, 250 M2, 5 Suites, 5 Sdbs, 2 Niveaux, Piscine chauffée, Bassin, Rooftop, Cuisine extérieure, Terrasse aménagée, Finition Haut de gamme. Real-dreamhouse vous présente à la vente cette Magnifique villa de haut standing neuve à Marrakech, située sur la Route d'Amezmiz, à seulement 9 km du centre-ville. La villa s'étend sur un terrain de 300 M² avec une surface habitable de 250 M². La villa se compose de 5 suites spacieuses, une chambre supplémentaire, grand salon lumineux, cuisine américaine moderne équipée. Un séjour à l'étage offre un espace supplémentaire pour se détendre. Profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec une piscine chauffée et son bassin, terrasse aménagée, cuisine extérieure et un rooftop offrant une vue panoramique. Salon sur la terrasse complète cet espace extérieur idyllique. Les finitions de la villa sont haut de gamme avec un revêtement au sol en carrelage 60x60 et un escalier en marbre.

Ce bien face au marché

5 448 DH/m² : 67 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 640 500 DH et 13 860 000 DH (127 annonces).

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Détails

Surface (m²): 850 m²
Pièces: 9
Chambres: 6
Salles de bain: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.