Villa · À vendre · Marrakech

Villa de Luxe à Vendre - Superficie 6000 m² - Marrakech

À vendre 12 000 000 DH 26 667 DH /m²

≈ 1 095 000 €Indicatif, au taux du jour

450 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Villa de luxe disponible à l’agence LE COMPTOIR DE L’IMMOBILIER Marrakech située dans un cadre exceptionnel, cette villa de 450 m² habitables, construite sur un terrain de 6000 m², offre un confort absolu et une qualité de vie incomparable. Elle dispose de 6 chambres spacieuses, chacune avec terrasse et dressing, ainsi que de 5 salles de bains modernes. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités, deux grands salons lumineux, une salle à manger élégante, et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’extérieur est un véritable havre de paix avec une piscine privative, parfaite pour profiter du climat de Marrakech. De plus, cette propriété unique dispose d’un terrain de tennis et d’un terrain de basket, offrant ainsi des espaces de loisirs privés. Un bien rare alliant confort, luxe et possibilités sportives, idéal pour les amateurs de nature et d’activités en plein air. Venez découvrir cette villa d’exception, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie inégalée.

Ce bien face au marché

26 667 DH/m² : 64 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 640 500 DH et 13 860 000 DH (127 annonces).

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Détails

Surface (m²): 450 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.