Villa · À vendre · Palmeraie, Marrakech

Propriete a vendre sur 2.3 ha - palmeraie - marrakech

À vendre 43 000 000 DH 39 450 DH /m²

≈ 3 924 000 €Indicatif, au taux du jour

1 090 m²
7 ch.
7 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous invite à découvrir cette superbe villa à la vente, située en plein cœur de la Palmeraie à Marrakech. Construite sur un terrain et entourée d’un parc magnifiquement arboré de 23000 m², elle dispose de 1000m² habitables sur deux niveaux dans la bâtisse principale, répartis entre le vaste double salon au plafond majestueux, trois chambres au rez-de-chaussée dont une master de 120 m² et les trois autres suites à l’étage supérieur. La pièce de vie principale bénéficie de grandes ouvertures donnant sur le jardin et la piscine, offrant ainsi une belle luminosité. Il faut souligner la beauté des plafonds en brique, bois sculpté et ouvertures vitrées, qui créent un espace de vie spécialement accueillant. De plus, une dépendance de 90m² à la décoration et aménagement de style plus moderne vous attends. Cette suite supplémentaire offre un espace de vie complet, chambre, salle de bain et dressing en toute intimité. Cette villa à la vente est idéale pour des golfeurs amoureux de la ville de Marrakech et souhaitant séjourner dans un environnement verdoyant et sécurisé. Vous profiterez de son immense piscine de part sa forme singulière, bordée de colonnes pour vous rappeler un côté antique fort apprécié des amoureux de la Palmeraie. Contactez Le Comptoir de l’Immobilier pour préparer ensemble la visite de cette villa.

Ce bien face au marché

39 450 DH/m² : 158 % au-dessus du prix médian à Palmeraie (15 306 DH/m², 199 annonces).
À Palmeraie, un logement comparable (Villa · 7 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 25 000 000 DH (9 annonces).

Prix au m² à Palmeraie Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Palmeraie

Détails

Surface (m²): 1 090 m²
Chambres: 7
Salles de bain: 7

Localisation

Palmeraie, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.