Villa · À vendre · Marrakech

À vendre – Villa à rénover à Marrakech

À vendre 8 200 000 DH 13 667 DH /m²

≈ 752 000 €Indicatif, au taux du jour

600 m²
4 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier vous propose une villa spacieuse à rénover, offrant un fort potentiel. Idéalement située à Assif, cette propriété dispose d’une superficie habitable de 600 m² implantée sur un terrain de 660 m². Elle se compose de 4 chambres, de beaux volumes lumineux et d’un jardin qui peut être aménagé selon vos envies. Cette villa représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Ce bien face au marché

13 667 DH/m² : 16 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 600 m²
Chambres: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.