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Villa · À vendre · Palmeraie, Marrakech

Achat villa en domaine proche palmeraie

À vendre 5 900 000 DH 22 180 DH /m²

≈ 538 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 266 m²
  • 4 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous recommande cette villa non meublée à la vente dans un domaine situé à quelques minutes du centre-ville de Marrakech et à cinq minutes du golf de la Palmeraie. Avec ses beaux volumes, la villa dispose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée avec dépendance pour le service et de deux chambres avec rangements et salle de bain. A l’étage, une master bed room d’environ 40 m² avec sa salle de bain équipée d’une baignoire, terrasse privative solarium et pergola. Une seconde chambre avec salle de bain privative, le tout de belleS dimenssions egalement. Salon spacieux avec cheminée le tout donnant sur un coin salle à manger et sur le grand patio avec piscine privative type bassin riad de 4 par 3m qui vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de Marrakech tout au long de l’année. Cette villa est située dans une résidence de renommée à la Palmeraie disposant d’une vaste piscine extérieure collective, d’un restaurant et d’un espace de bien-être. Contactez notre service commercial pour programmer une visite de cette charmante villa à la location.

Ce bien face au marché

  • 22 180 DH/m² : 45 % au-dessus du prix médian à Palmeraie (15 306 DH/m², 199 annonces).
  • À Palmeraie, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 350 000 DH et 14 150 000 DH (23 annonces).

Prix au m² à Palmeraie Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Palmeraie

Détails

Surface (m²)
266 m²
Chambres
4
Salles de bain
4

Localisation

Palmeraie, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Pharmacie Pharmacie Guennoune صيدلية كنون ~ 1,2 km 15 min à pied
  • Mosquée ~ 1,2 km 16 min à pied
  • École Lycée Ben Youssef ~ 1,5 km
  • Hôpital / clinique Centre Hospitalier Universitaire Mohammed VI ~ 1,7 km
  • Golf La Palmeraie ~ 1,7 km
  • Université Faculté des Lettres Modernes et des Sciences Humaines ~ 1,7 km
  • Supermarché Bim ~ 2,6 km
  • Parc Parc Issil ~ 2,8 km
  • Supermarché Marjane Menara ~ 3 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

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Mensualité estimée

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Réf. HM-1885 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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