Villa · À vendre · Marrakech

Propriete a vendre - rte amizmiz - marrakech

À vendre 4 000 000 DH 6 667 DH /m²

≈ 365 000 €Indicatif, au taux du jour

600 m²
4 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous présente cette villa à la vente, avec une vue imprenable sur l’Atlas, située sur la route d’Amizmiz, à 25 minutes de Marrakech. La villa d’une surface habitable de 600 m2 offre, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée lumineux, quatre espaces salon, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu’une chambre. A l’étage, la villa propose quatre chambres avec salles de bain et une vue extraordinaire sur l’Atlas. La propriété accueille une piscine entourée d’oliviers, de cactus et de nombreux arbres fruitiers ainsi que plusieurs boxes pour chevaux. Situation très calme, sans aucun vis-à-vis. Mur de clôture, groupe électrogène et puits. Contactez notre service commercial pour effectuer une visite de cette maison de campagne.

Ce bien face au marché

6 667 DH/m² : 59 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
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Détails

Surface (m²): 600 m²
Chambres: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.