Villa · À vendre · Marrakech

Villa Plain pied km8 avec AVNA

À vendre 18 700 000 DH 31 167 DH /m²

≈ 1 706 000 €Indicatif, au taux du jour

600 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Nous vous proposons cette sublime villa de plain pied a moins de 7 minutes du centre ville. Érigée sur un terrain de 2000m2 , offrant 600m2 couverts et 4 suites + bureau, salle de sport , hammam et sauna. Orientée sud/sud ouest, cette villa claire chic et fonctionnelle sans aucun vis a vis sera vous séduire de part ses volumes et sa sobriété. Belles finitions, climatisation réversible, double vitrage, piscine a débordement a électrolyse. Nous contacter pour de plus amples informations ou visite de ce bien d’exception. Conditions de l’AMAI (Association des Agents Immobiliers au Maroc):

Ce bien face au marché

31 167 DH/m² : 91 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 600 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.