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Villa · À vendre · Marrakech

Villa de standing à vendre proche d’Amelkis, Marrakech

À vendre 10 000 000 DH 16 667 DH /m²

≈ 912 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 600 m²
  • 4 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Découvrez cette superbe villa située dans la prestigieuse zone des 3 golfs à Marrakech (Amelkis, Al Maaden et Royal Golf), à seulement 15 minutes du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 1 044 m², cette propriété lumineuse bénéficie d’une exposition plein sud et offre des équipements modernes, y compris une piscine chauffée et un système solaire pour l’eau chaude. Suite avec accès à la piscine et à la terrasse, salle de bain (douche, WC, fenêtre) et dressing Emplacement premium au cœur de la zone des 3 golfs Équipements modernes pour un confort optimal : double vitrage, énergie solaire À l'intérieur, on découvre une cuisine équipée semi-ouverte avec îlot central et buanderie, un salon et salle à manger donnant sur la piscine, 3 suites, chacune avec salle de bain privative, une suite 1 : Salle de bain (douche, WC, fenêtre), placard, master suite : Bureau, dressing, terrasse, salle de bain (douche, baignoire, WC, fenêtre) et une suite 2 : Terrasse, bureau, placard, salle de bain (douche, WC, fenêtre). Le cadre extérieur se distingue par surface construite : 600 m² (terrasses incluses) et une piscine chauffée, idéale pour une utilisation toute l’année. La propriété bénéficie également de exposition plein sud, assurant une luminosité optimale.

Ce bien face au marché

  • 16 667 DH/m² : dans le prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
600 m²
Pièces
4
Chambres
4
Salles de bain
4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-18747 · 27 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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