HabitatMaroc
1 / 1

Villa · À vendre · Marrakech

Villa de prestige à vendre à Amelkis, Marrakech

À vendre 14 800 000 DH 22 769 DH /m²

≈ 1 350 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 650 m²
  • 6 ch.
  • 6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Sur le prestigieux Golf Amelkis, à seulement quelques minutes du centre-ville de Marrakech, découvrez cette villa contemporaine de 650 m² habitables édifiée sur un terrain de 1 200 m². Construite en 2016 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d’une exposition plein sud, d’une intimité totale sans vis-à-vis et d’équipements haut de gamme. La villa offre 6 suites spacieuses, de grands espaces lumineux, un hammam, une salle de sport et une piscine intérieure chauffée. À l’extérieur, une grande piscine orientée plein sud complète cet écrin de confort et de raffinement. Piscine intérieure chauffée + grande piscine extérieure (pré-équipement pompe à chaleur possible) Hammam + salle de sport + salle de massage 1 suite avec salle de bain (douche, WC, fenêtre) donnant sur le jardin 1 master suite sur grande terrasse avec vue Atlas et piscine, salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque, WC, fenêtre) et grand dressing 1 suite avec jardin et salon, salle de bain (douche, WC), sortie extérieure L'agencement intérieur comprend 6 suites dont une master avec dressing et terrasse, petit salon TV attenant à la salle à manger et 3 suites avec salle de bain (douche, WC, fenêtre). La propriété bénéficie également de surface terrain : 1 200 m².

Ce bien face au marché

  • 22 769 DH/m² : 40 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 640 500 DH et 13 860 000 DH (127 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
650 m²
Pièces
6
Chambres
6
Salles de bain
6

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
—
—
—
Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-18741 · 27 oct. 2026 · 2 vues · 0 contacts · 0 favoris

Annonces similaires

14 800 000 DH

Holding Immo

Appeler