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Villa · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Villa meublée en résidence sécurisée à vendre, Route de Fès, Marrakech

À vendre 4 400 000 DH 17 600 DH /m²

≈ 401 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 250 m²
  • 2 ch.
  • 2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

À seulement 10 à 15 minutes du Jardin Majorelle et de la Koutoubia, au sein d’une résidence sécurisée parfaitement entretenue, cette villa meublée offre un cadre de vie paisible, lumineux et central. Implantée sur un terrain de 400 m², avec environ 250 m² construits, cette villa mitoyenne d’un seul côté bénéficie d’une exposition est agréable, sans aucun vis-à-vis, et d’un jardin privatif permettant la réalisation d’une piscine si souhaité. Les espaces de vie sont harmonieusement répartis entre un salon marocain, un salon européen avec cheminée et une salle à manger ouverte sur le jardin. La cuisine séparée équipée dispose d’une cour attenante. À l’étage, la suite principale bénéficie d’une terrasse et d’une salle de bain complète avec baignoire et fenêtre, tandis que deux autres chambres complètent l’espace nuit. La résidence dispose également d’une piscine commune avec une magnifique vue sur l’Atlas, renforçant le confort et la qualité de vie. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à proximité immédiate des quartiers emblématiques de Marrakech.

Ce bien face au marché

  • 17 600 DH/m² : 111 % au-dessus du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (8 329 DH/m², 86 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 2 ch.) se vend généralement entre 3 600 000 DH et 25 602 500 DH (50 annonces).

Prix au m² à Annakhil (Route de Fès) Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Annakhil (Route de Fès)

Détails

Surface (m²)
250 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

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  • Mosquée ~ 1,1 km 13 min à pied
  • Supermarché Atacadão ~ 1,4 km 17 min à pied
  • École Ecole Imam Ali ~ 1,8 km
  • Parc ~ 2,1 km
  • Hôpital / clinique Hôpital El Antaki ~ 2,9 km
  • Université Faculté des Lettres Modernes et des Sciences Humaines ~ 4,1 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

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Réf. HM-18723 · 27 oct. 2026 · 3 vues · 0 contacts · 0 favoris

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