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Villa · À vendre · Marrakech

Villa meublée 4 suites avec piscine à vendre à Amelkis, Marrakech

À vendre 9 500 000 DH 31 667 DH /m²

≈ 867 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 300 m²
  • 4 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Nichée au coeur du prestigieux domaine d'Amelkis, cette villa contemporaine de 300 m² édifiée sur un terrain de 500 m² incarne un art de vivre où la lumière est reine. Exposée plein sud, chaque espace baigne d'une clarté naturelle généreuse et enveloppante, du salon à vue directe sur la piscine jusqu'aux suites privatives de l'étage, conférant à la résidence une atmosphère chaleureuse et sereine en toutes saisons. Le rez-de-chaussée s'organise avec fluidité autour d'un vaste salon ouvert sur la piscine, d'une salle à manger et d'un salon télévision séparé, pensés pour une vie de famille aussi intime que conviviale. La cuisine, entièrement équipée et semi-ouverte, prolonge naturellement les espaces de réception, mêlant fonctionnalité contemporaine et esprit de partage. Un WC invité et une chambre dédiée au personnel, accessible depuis le rez-de-chaussée, complètent parfaitement ce niveau. À l'étage, quatre suites privatives dont une master suite avec terrasse et vue dégagée sur la piscine offrent l'intimité et le raffinement dignes des plus belles villas de la ville ocre. La domotique intégrée place le confort au bout des doigts, tandis que la piscine, dotée d'une pré-installation pour chauffage, promet une jouissance prolongée bien au-delà de l'été marocain. Livrée entièrement meublée, la villa est prête à accueillir sa nouvelle vie sans le moindre délai. Amelkis est l'une des adresses résidentielles les plus prisées de Marrakech : domaine sécurisé, verdoyant, adossé à son célèbre golf et à quelques minutes seulement du centre-ville. Un cadre de vie sans compromis pour une acquisition patrimoniale solide dans l'une des enclaves les plus exclusives de la cité impériale.

Ce bien face au marché

  • 31 667 DH/m² : 95 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
300 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-18721 · 27 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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