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فيلا · للبيع · مراكش

Villa meublée 4 suites avec piscine à vendre à Amelkis, Marrakech

للبيع 9.500.000 درهم 31.667 درهم /م²

≈ 867.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 300 م²
  • 4 غرف نوم
  • 4 حمامات

✓ تم تأكيد التوفر منذ 17 يومًا

الوصف

Nichée au coeur du prestigieux domaine d'Amelkis, cette villa contemporaine de 300 m² édifiée sur un terrain de 500 m² incarne un art de vivre où la lumière est reine. Exposée plein sud, chaque espace baigne d'une clarté naturelle généreuse et enveloppante, du salon à vue directe sur la piscine jusqu'aux suites privatives de l'étage, conférant à la résidence une atmosphère chaleureuse et sereine en toutes saisons. Le rez-de-chaussée s'organise avec fluidité autour d'un vaste salon ouvert sur la piscine, d'une salle à manger et d'un salon télévision séparé, pensés pour une vie de famille aussi intime que conviviale. La cuisine, entièrement équipée et semi-ouverte, prolonge naturellement les espaces de réception, mêlant fonctionnalité contemporaine et esprit de partage. Un WC invité et une chambre dédiée au personnel, accessible depuis le rez-de-chaussée, complètent parfaitement ce niveau. À l'étage, quatre suites privatives dont une master suite avec terrasse et vue dégagée sur la piscine offrent l'intimité et le raffinement dignes des plus belles villas de la ville ocre. La domotique intégrée place le confort au bout des doigts, tandis que la piscine, dotée d'une pré-installation pour chauffage, promet une jouissance prolongée bien au-delà de l'été marocain. Livrée entièrement meublée, la villa est prête à accueillir sa nouvelle vie sans le moindre délai. Amelkis est l'une des adresses résidentielles les plus prisées de Marrakech : domaine sécurisé, verdoyant, adossé à son célèbre golf et à quelques minutes seulement du centre-ville. Un cadre de vie sans compromis pour une acquisition patrimoniale solide dans l'une des enclaves les plus exclusives de la cité impériale.

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 31.667 درهم/m²: أعلى بـ95% من السعر الوسيط في مراكش (16.278 درهم/m²، 4.071 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (فيلا · 4 غرف) عادة ما بين 4.000.000 درهم و8.866.000 درهم (422 إعلانًا).

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التفاصيل

المساحة (م²)
300 م²
الغرف
5
غرف النوم
4
الحمامات
4

الموقع

مراكش · موقع تقريبي

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

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المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

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حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

محاكي القرض → مصاريف الشراء →

المرجع HM-18721 · 27 أكتوبر 2026 · 0 مشاهدة · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

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