Villa · À vendre · Guéliz, Marrakech

Villa luxueuse et comtemporaine a la vente - marrakech

À vendre 43 200 000 DH 45 474 DH /m²

≈ 3 942 000 €Indicatif, au taux du jour

950 m²
8 ch.
8 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous présente cette villa contemporaine située à deux pas des golfs les plus prestigieux de Marrakech et à proximité du domaine d’AMELKIS. Cette villa prestigieuse est installée au cœur d’un parc magnifiquement arboré. Construite et pensée avec des matériaux haut de gamme, tout le luxe et le bien-être sont au rendez-vous. Cinq suites dont une Master de 80 m² à l’étage avec vue dégagée sur l’ATLAS. Chambres d’appoint et de service supplémentaire. Hammam, salle de sport et d’autres atouts sont encore à découvrir sur place. Contactez notre équipe commerciale pour effectuer une visite de ce bien d’exception.

Ce bien face au marché

45 474 DH/m² : 127 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 8 ch.) se vend généralement entre 3 050 000 DH et 13 750 000 DH (23 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 950 m²
Chambres: 8
Salles de bain: 8

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.