Villa · À vendre · Marrakech

Villa Neuve 250m² avec Piscine

À vendre 4 700 000 DH 18 800 DH /m²

≈ 431 000 €Indicatif, au taux du jour

250 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Villa neuve de 250 m² sur 450 m² de terrain à l'Argan Golf. Piscine, vue jardin et possibilité d'extension de 125 m². Construite sur un terrain de 450m2 dont 150m2 de jouissance, cette villa neuve a une superficie de 250 m2 habitable avec une possibilité d’agrandissement de 125m2 au niveau de la terrasse. Elle vous séduira par sa modernité et ses grands espaces de vie, vous offrant une vue sur un très jolie jardin juxtaposé à la piscine. Composé d’une cuisine toute équipée, 4 grandes chambres avec 3 salles de bain et aussi une grande cour extérieur.

Ce bien face au marché

18 800 DH/m² : 15 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 250 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.