Villa · À vendre · Marrakech

Villa de luxe à vendre à Marrakech

À vendre 17 600 000 DH

≈ 1 614 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Villa de luxe à vendre SUPERBE VILLA AU CARACTÈRE ET DESIGN DE STYLE MIXTE 1.600.000 EUROS www.agencekna.com karim@kna.ma +212 6 94 200 600 Superficie du terrain : 12.000 m² SH Superficie habitable : 600 m² 3 Salons 1 Salon / salle à manger Cuisine entièrement équipée Toilette invitée 3 Belles chambres chacune avec salle de bain, dressing, climatisation réversible 1 Master Suite avec salle de bain, dressing, climatisation réversible, terrasse Superbe Villa au caractère et design de style mixte dotée d’un magnifique parc arboré. Elle fait partie intégrante d'un domaine privé et sécurisé qui offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas à 30 mn du centre-ville. Jardin luxuriant, court de tennis en terre battue, salle de sport en plein air, piscine à couper le souffle et magnifique patio. Elle se compose de : Piscine extérieure Transats et parasols Jardin arboré Salle de sport Court de tennis Salons extérieurs Salle à manger extérieure Terrasses Climatisation réversible Abri de voiture Arrosage par aspersion Lumière d'extérieure Cheminée Arrosage automatique Fenêtres coulissantes Volets électriques Buanderie Parking privé couvert 2 Puits : 1 de 90 m et le 2ème de 140 m de profondeur Divers : KNA Luxury Real Estate Résidence Hivernage Garden, Rue Camille Cabana, Hivernage Marrakech( Rue el Adarissa) Maroc KNA Luxury Real Estate KNA Luxury Real Estate www.agencekna.com karim@kna.ma

Ce bien face au marché

1 467 DH/m² : 91 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.