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Appartement · À vendre · Marrakech

Appartement exceptionnel à noria 80 M2, Piscine, Opportunité

À vendre 2 739 000 DH 34 238 DH /m²

≈ 250 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 80 m²
  • 2 ch.
  • 2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Real-dreamhouse vous présente à la vente ce magnifique appartement situé dans le prestigieux quartier de Noria, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et modernité. Caractéristiques du bien : Superficie de 80 m² idéalement agencée, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une ventilation optimale. Avantage rare : aucun voisin au-dessus, garantissant une sérénité absolue. Agencement détaillé : L'appartement se compose d'une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative, offrant confort et intimité. La seconde chambre, polyvalente, peut servir de bureau ou chambre d'amis. Le salon lumineux et généreux offre une vue imprenable sur la piscine du complexe, créant une atmosphère paisible et relaxante. Équipements et prestations : La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des électroménagers modernes et un aménagement fonctionnel. L'appartement dispose de deux salles de bains complètes, l'une attenante à la suite parentale, l'autre dédiée à la seconde chambre et aux invités. Atouts exceptionnels : Vue dégagée et imprenable sur la piscine du complexe. Accès direct aux installations communes incluant piscine, espaces verts et service de sécurité. Appartement traversant maximisant la luminosité naturelle des deux côtés. Prestations incluses : L'appartement est vendu entièrement meublé avec un mobilier haut de gamme, permettant une installation immédiate sans contraintes d'aménagement. Prix de vente : 249 000 euros, soit 2 600 000 DH, incluant l'intégralité de l'aménagement intérieur et l'accès à toutes les installations du complexe. Situation privilégiée : Emplacement idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités de Marrakech.

Ce bien face au marché

  • 34 238 DH/m² : 110 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 320 550 DH et 2 500 000 DH (731 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
80 m²
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

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Réf. HM-18537 · 27 oct. 2026 · 2 vues · 0 contacts · 0 favoris

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