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شقة · للبيع · مراكش

Appartement exceptionnel à noria 80 M2, Piscine, Opportunité

للبيع 2.739.000 درهم 34.238 درهم /م²

≈ 250.000 €تقريبي، بسعر صرف اليوم

  • 80 م²
  • غرفتا نوم
  • حمامان

✓ تم تأكيد التوفر منذ 17 يومًا

الوصف

Real-dreamhouse vous présente à la vente ce magnifique appartement situé dans le prestigieux quartier de Noria, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et modernité. Caractéristiques du bien : Superficie de 80 m² idéalement agencée, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une ventilation optimale. Avantage rare : aucun voisin au-dessus, garantissant une sérénité absolue. Agencement détaillé : L'appartement se compose d'une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative, offrant confort et intimité. La seconde chambre, polyvalente, peut servir de bureau ou chambre d'amis. Le salon lumineux et généreux offre une vue imprenable sur la piscine du complexe, créant une atmosphère paisible et relaxante. Équipements et prestations : La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des électroménagers modernes et un aménagement fonctionnel. L'appartement dispose de deux salles de bains complètes, l'une attenante à la suite parentale, l'autre dédiée à la seconde chambre et aux invités. Atouts exceptionnels : Vue dégagée et imprenable sur la piscine du complexe. Accès direct aux installations communes incluant piscine, espaces verts et service de sécurité. Appartement traversant maximisant la luminosité naturelle des deux côtés. Prestations incluses : L'appartement est vendu entièrement meublé avec un mobilier haut de gamme, permettant une installation immédiate sans contraintes d'aménagement. Prix de vente : 249 000 euros, soit 2 600 000 DH, incluant l'intégralité de l'aménagement intérieur et l'accès à toutes les installations du complexe. Situation privilégiée : Emplacement idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités de Marrakech.

هذا العقار مقارنة بالسوق

  • 34.238 درهم/m²: أعلى بـ110% من السعر الوسيط في مراكش (16.294 درهم/m²، 4.068 إعلانًا).
  • في مراكش، يُباع سكن مماثل (شقة · 2 غرف) عادة ما بين 1.320.550 درهم و2.500.000 درهم (731 إعلانًا).

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التفاصيل

المساحة (م²)
80 م²
الغرف
5
غرف النوم
2
الحمامات
2

الموقع

مراكش · موقع تقريبي

حول السكن

على بعد أقل من 10 دقائق مشيًا

التكلفة الإجمالية للشراء

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المجموع المتوقع—

تقدير استرشادي: تحقق من النسب لدى الموثق. ادفع عبر تحويل بنكي: حسب قانون المالية 2026، الأداء نقدًا يرفع رسوم التسجيل.

محاكي القرض

القسط الشهري التقديري

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حساب إرشادي دون احتساب التأمين والمصاريف. عدّل النسبة حسب عرض بنكك.

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المرجع HM-18537 · 27 أكتوبر 2026 · مشاهدتان · 0 طلب تواصل · 0 مرة في المفضلة

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