HabitatMaroc
1 / 15

Villa · À vendre · Marrakech

Somptueuse Villa d’Exception sur le Golf de Noria Marrakech

À vendre 8 500 000 DH 15 179 DH /m²

≈ 776 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 560 m²
  • 5 ch.
  • 5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Découvrez cette villa d'exception de 970 m², véritable joyau architectural niché au cœur d'un domaine privé et sécurisé sur la prestigieuse Route de Tahanaout. Cette propriété de standing supérieur conjugue harmonieusement l'art de vivre marocain traditionnel et le raffinement contemporain, offrant un cadre de vie unique face aux sommets majestueux de l'Atlas. Située dans un quartier résidentiel de prestige, cette villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant parfaitement connectée aux commodités de Marrakech. La Route de Tahanaout est reconnue pour ses propriétés d'exception et son cadre naturel préservé. Prix de vente : 8 500 000 DH (807 592 €) Disponibilité : Livraison avril/mai 2025 Statut : Vente en état futur d'achèvement (VEFA) Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception alliant : Contact commercial disponible pour présentation détaillée et accompagnement personnalisé Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans le prestigieux secteur de Bab Atlas. Cette propriété hôtelière de luxe bénéficie d’un environnement privilégié, d’une infrastructure complète et Real-dreamhouse vous présente à la vente un superbe appartement duplex de 270 m², situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech. Issu de la rénovation complète d'un ancien local commercial, ce bien atypique séduit par ses volumes Situé dans le quartier authentique et recherché de Asouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad entièrement rénové allie charme traditionnel marocain et confort moderne.Édifié sur une parcelle de 60 m² au sol, ce bien développe

Ce bien face au marché

  • 15 179 DH/m² : 7 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
560 m²
Pièces
9
Chambres
5
Salles de bain
5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
—
—
—
Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-18529 · 27 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

Annonces similaires

8 500 000 DH

Real Dream House

WhatsApp Appeler