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Villa · À vendre · Marrakech

À Vendre : Superbe Villa Meublée

À vendre 4 500 000 DH 18 000 DH /m²

≈ 413 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 250 m²
  • 5 ch.
  • 5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle, nichée dans un environnement préservé à seulement 7 kilomètres de la célèbre Route d'Ourika. Cette propriété unique allie parfaitement le charme de la campagne marocaine et la proximité des commodités de Marrakech. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier marrakchi, que ce soit pour : Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'un accès facile à Marrakech tout en offrant la tranquillité de la périphérie. La Route d'Ourika, réputée pour ses paysages authentiques et ses possibilités d'excursions dans l'Atlas, se trouve à proximité immédiate. Contactez Real-dreamhouse dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette villa d'exception Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans le prestigieux secteur de Bab Atlas. Cette propriété hôtelière de luxe bénéficie d’un environnement privilégié, d’une infrastructure complète et Real-dreamhouse vous présente à la vente un superbe appartement duplex de 270 m², situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech. Issu de la rénovation complète d'un ancien local commercial, ce bien atypique séduit par ses volumes Situé dans le quartier authentique et recherché de Asouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad entièrement rénové allie charme traditionnel marocain et confort moderne.Édifié sur une parcelle de 60 m² au sol, ce bien développe Retrouvez également tous nos autres biens en vente à Marrakech

Ce bien face au marché

  • 18 000 DH/m² : 10 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
250 m²
Pièces
9
Chambres
5
Salles de bain
5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-18508 · 27 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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