Villa · À vendre · Marrakech

Villa de Luxe à Vendre au Golf de Noria, Marrakech

À vendre 8 500 000 DH 15 179 DH /m²

≈ 776 000 €Indicatif, au taux du jour

560 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 410 m² habitables, majestueusement implantée sur un terrain paysagé de 560 m² au cœur du prestigieux Golf de Noria à Marrakech. Cette propriété à 3 façades jumelées incarne le raffinement absolu dans un environnement calme et verdoyant. Situation privilégiée : Résidence sécurisée du Golf de Noria, à proximité immédiate des principaux axes et commodités de Marrakech, dans un cadre naturel préservé. Cette villa représente une invitation au luxe absolu, parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif très haut de gamme pour une clientèle exigeante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception. Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de la Palmeraie de Marrakech, dans le prestigieux secteur de Bab Atlas. Cette propriété hôtelière de luxe bénéficie d’un environnement privilégié, d’une infrastructure complète et Real-dreamhouse vous présente à la vente un superbe appartement duplex de 270 m², situé au cœur du très recherché quartier de Guéliz à Marrakech. Issu de la rénovation complète d'un ancien local commercial, ce bien atypique séduit par ses volumes Situé dans le quartier authentique et recherché de Asouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce magnifique riad entièrement rénové allie charme traditionnel marocain et confort moderne.Édifié sur une parcelle de 60 m² au sol, ce bien développe Retrouvez également tous nos autres biens en vente à Marrakech

Ce bien face au marché

15 179 DH/m² : 7 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 560 m²
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.