Villa · À vendre · Guéliz, Marrakech

Villa de luxe marrakech | Agence immobilière à Marrakech |MUR & PRESTIGE

À vendre 9 790 000 DH 13 986 DH /m²

≈ 893 000 €Indicatif, au taux du jour

700 m²
50 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Agence Immobilière Marrakech– Villa à vendre en centre-ville Agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, spécialisée dans immobilier de luxe, vous propose cette maison à vendre en centre-ville à Marrakech. La villa est située à deux pas du lycée français Victor Hugo. Édifiée sur un terrain de 700 m2, et d’une surface habitable de 550 m2, cette maison à vendre en centre-ville à Marrakech se compose de plusieurs salons, 5 chambres, garage fermé, et une salle de sport. Côté jardin, une agréable piscine, deux terrasses couvertes ainsi qu’un espace dédié au hammam beldi. Cette maison à vendre à Marrakech profite de tout le confort nécessaire. Toutes les chambres sont décorées avec harmonie et jouissent des commodités des plus modernes et nécessaires à votre confort quotidien. Notre agence immobilière de luxe à Marrakech vous propose à la vente cette villa à vendre en centre-ville à Marrakech également pour son espace convivial situé au niveau bas de la maison est dotée d’un agréable coin cheminée. La terrasse au second étage offre une vue panoramique sur la végétation luxuriante du quartier. Vous êtes à la recherche d’une villa à vendre à Marrakech ? Si cette maison à la vente sur golf à Marrakech est susceptible de correspondre à vos critères de recherche, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.

Ce bien face au marché

13 986 DH/m² : 30 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 523 750 DH et 9 317 500 DH (6 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 700 m²
Salles de bain: 50

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
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Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.