Villa · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa à Vendre Marrakech

À vendre 15 950 000 DH 25 398 DH /m²

≈ 1 463 000 €Indicatif, au taux du jour

628 m²
1 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Villa à Vendre Marrakech – Route de l’Ourika Située à 25 minutes du centre de Marrakech, cette villa moderne en vente sur la route de l’Ourika est nichée au c&oelig;ur d’un terrain étendu de 2 hectares et au sein d’un panorama époustouflant. Notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, vous propose de découvrir cette propriété où règne une ambiance de campagne. Effectivement vous y trouverez une carrière et des box pour chevaux ainsi qu’une ferme avec une multitude d’animaux (moutons, chèvres, poules, lapin,….) Cette propriété d’exception à vendre à Marrakech joint à la fois la proximité du centre de Marrakech tout en épargnant à ses habitants les inconvénients de la vie en centre-ville. Elle profite d’une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas et son parc est peuplé de centaines d’oliviers. Cette belle villa d’une surface de 1000m2 habitable se compose de 8 suites, 4 dans la maison principale, 3 au sein d’un pavillon invité ainsi qu’une suite exceptionnelle, indépendante et dotée d’une piscine privative. Toutes les suites sont équipées des commodités nécessaires (climatisation, terrasse, etc..) Le quiétude qui enrobent cette propriété en vente sur la route de l’Ourika à Marrakech procure une sensation de calme et de sérénité absolue. L’architecture et l’ensemble des finitions sont de nature moderne. Si cette villa en vente à Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche ? Nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas à la vente à Marrakech. Notre agence immobilière à Marrakech ainsi que nos conseillers restent à votre entière disposition pour toute demande d’informations ou de visites.

Ce bien face au marché

25 398 DH/m² : 113 % au-dessus du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 1 ch.) se vend généralement entre 13 200 000 DH et 17 490 000 DH (70 annonces).

Prix au m² à Route de l'Ourika Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Route de l'Ourika

Détails

Surface (m²): 628 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 0

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.