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Villa · À vendre · Guéliz, Marrakech

Villa moderne à Vendre à Marrakech

À vendre 14 190 000 DH 9 460 DH /m²

≈ 1 301 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 1 500 m²
  • 1 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 17 j

Description

Villa Neuve proche du centre-ville à la vente à Marrakech Située aux portes du centre-ville de Marrakech et à moins de 20 minutes du centre-ville, cette propriété aux lignes épurées séduira à coup sûr les adeptes d’architecture moderne. Cette splendide maison à la vente est en cours de construction et sera livrée à la fin du premier trimeste 2026. D’une surface habitable de800m2 est nichée au cœur d’un terrain de 1500m2, la maison est construite sur 3 niveaux. La propriété se situe au sein d’une résidence à taille humaine. Elle est dotée de 6 suites, d'un sous sol avec salle de cinéma, salle de sport, spa,.... La propriété se caractérise par de grandioses baies vitrées donnant sur une piscine en pierre de Bali dotée d’un superbe jacuzzi. En espace intérieur cette jolie demeure abrite 6 suites coquettement aménagées et décorées. Chacune d’entre elles dispose de sa salle de bains privée. Les deux suites à l’étage offre un panorama à couper le souffle sur les montagnes de l’atlas.` Cette demeure est un joyau de l’habitation, notamment pour les amoureux de la détente et des loisirs. En effet, elle dispose, d’un espace de jeux à l'étage. Vous êtes à la recherche d’une propriété moderne à acheter à Marrakech ? Si cette splendide ville en vente correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires. Notre agence immobilière à Marrakech reste à votre entière disposition pour toute demande d’informations ou de visites.

Ce bien face au marché

  • 9 460 DH/m² : 53 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 1 ch.) se vend généralement entre 13 200 000 DH et 17 490 000 DH (70 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²)
1 500 m²
Chambres
1
Salles de bain
0

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Supermarché Yochkad Supermarché ~ 150 m 2 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
  • Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
  • Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
  • Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
  • École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
  • Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
  • Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-18387 · 27 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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